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2011年第三季物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發表的統計顯示,2011年第三季的新批住宅按揭貸款下跌,而新批商用物業貸款則上升;在未償還按揭貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得不同程度的升幅。 新批核借貸 2011年第三季新批核的住宅按揭貸款較上季減少41.3% 至 64億澳門幣;其中,居民部份佔 96.1%。按金額計算,居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別下跌39.8%及63.8%。與去年同期比較,新批核的住宅按揭貸款亦下跌2.6% 。 抵押品為未落成物業(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款約佔3億澳門幣,較上季減少73.8% ;其中,居民部份佔 88.3%。居民及非居民的樓花按揭分別下跌74.4%及67.7%。與去年同期比較,這類樓按亦下跌了56.5% 。 在上季錄得增幅後,新批核的商用物業貸款再按季上升 61.6%至 140億澳門幣;其中,居民部份佔 97.4%。居民的新批核商用物業貸款金額按季上升126.8%,而非居民部份則下跌86.1%。若與2010年同期比較,新批核的商用物業貸款增加了39.3%。 未償還按揭貸款總額 截至2011年9月底,未償還住宅按揭貸款總額達743億澳門幣,較三個月前上升5.0%,與一年前比較則增加34.8%;其中,居民部份佔 92.0%。居民未償還住宅按揭貸款較三個月前增長5.8%,而非居民部份則下跌3.2%。 同時,未償還商用物業貸款總額較2011年6月底上升5.7%,較一年前則增長33.4%,達589億澳門幣;其中,居民部份佔 89.9%。居民及非居民未償還商用物業貸款總額較三個月前分別增長5.6%及6.2%。 貸款拖欠比率 2011年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%,較三個月前下降0.01個百分點;若與一年前比較,則下降0.05個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.12%,與2011年6月底持平,較2010年9月底則下跌0.08個百分點。 如有查詢,請聯絡: 澳門金融管理局研究暨統計辦公室 (電話:83952532傳真:28353042)



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