跳過導航

二零一零年第二季私人建築及不動產交易


統計暨普查局資料顯示,今年第2季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位共8,575個,成交金額合計167.9億元(澳門元,下同),較第1季分別上升34.3%及67.5%。住宅單位有5,372個,金額為137.8億元,按季升幅分別為38.3%及73.5%;當中屬中間移轉的住宅單位買賣有1,773個,成交金額共84.3億元,按季分別大幅增加123.9%及124.8%。 100萬以上至200萬元的住宅單位有1,609個,而100萬元或以下的有1,361個。按建成年份統計,2000年及之後建成的有2,212個,1990年至1999年建成的有1,940個,而1989年及之前建成的則有1,220個。按單位面積統計,以50至99.9平方米的住宅單位買賣較多,有2,635個,佔總數49.1%。 在住宅單位平均成交價方面,由於在第2季有大型樓盤推出,路環的住宅單位平均成交價按季大幅飆升1.3倍,每平方米(實用面積)達59,509元,導致整體住宅單位平均成交價錄得19.3%的按季升幅,為每平方米32,026元。此外,澳門半島住宅單位的平均成交價(每平方米27,603元)上升3.5%,而氹仔(每平方米28,372元)亦錄得3.8%的升幅。屬中間移轉的住宅單位平均成交價為每平方米48,093元,按季上升7.2%。辦公室的平均成交價為每平方米22,169元,按季下跌6.6%;而工業單位為6,712元,上升2.9%。 今年第2季訂立的不動產買賣契約共3,353宗,成交單位4,572個,交易金額合共64.4億元,成交單位數目及金額按季分別增加6.2%及29.4%。同季的不動產按揭貸款總額為451.9億元,按季增加4.6倍。 今年第2季新動工樓宇的總建築面積共5,840平方米,落成後可提供41個單位(其中33個為住宅單位),按季分別減少95.3%及91.9%。同季建成樓宇的建築面積為609,154平方米,共提供1,869個單位(其中住宅單位1,801個),按季分別大幅增加8.4倍及11.5倍;建成的汽車停車位與電單車泊位分別有2,307個及379個,季度升幅高達14.8倍及1.7倍。



此頁面有問題嗎?

幫助我們改進GOV.MO

* 必填項

提交