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房屋局順利協助先進廣場業主成立管理委員會


政府一直支持大廈業主成立管理委員會,讓業主主導改善自住樓宇的管理質素。日前,在房屋局協調下,先進廣場業主成功召開了首次分層所有人大會,順利選出首屆由7名業主組成的管理委員會,並依法通過設立大廈的共同儲備基金。 就較早前先進廣場業主來函反映,冀房屋局提供法律及專業意見等協助,以促使該廈能儘快依法籌組管理委員會,從而改善該廈之樓宇管理狀況及質素。經房屋局了解,該廈是由停車場、商舖及住宅三部份所組成,而目前要求給予協助籌組管理委員會的業主屬住宅部份。 為確保先進廣場分層所有人大會能順利召開,房屋局協助業主申請業主名冊,草擬召集書及進行召集程序,並發出通告,呼籲業主積極參與籌組自住樓宇的管理事務,確保分層所有人大會能順利召開。此外,房屋局亦協助業主開展選舉管委會的程序,核實參選人之業主身份,同時向合資格參選人講解分層所有人大會的召集及運作程序、宣傳期、管委會之職能、投票選舉方式以及業主的權利和義務等事項。 在業主籌組管委會過程中,房屋局一直提供協助,業主之間通力合作,並齊心表明要搞好該廈的樓宇管理。終在日前(7月8日),擁有104個業權單位的先進廣場住宅子部份,成功召開了分層所有人大會。會上,現屆管理公司派出代表參與,業主依法順利選出首屆的管理委員會,並議決通過設立大廈共同儲備基金,從而為業主主導改善自住樓宇的管理邁出堅實的一步。 隨著先進廣場首屆管理委員會之產生,房屋局期望該廈的樓宇管理工作能在管理委員會與管理公司可充分與理性合作下,依序開展及推行,致力解決現存的樓管問題,提升樓管質素,以創造更佳的居住環境。



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