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經濟房屋樓花預售構想修訂方案新聞資料


- 政府在公屋事務委員會上向委員介紹了經屋預售樓花構想修訂方案,會上委員共同討論,並提出了意見供政府參考。 - 鑑於目前社會普遍要求政府盡快興建經濟房屋,政府參考現行做法,對由政府主導興建的經濟房屋引入預售樓花制度。 - 過去,已有相關法例對按房屋發展合同經屋的樓花配售作出規範,但隨着社會及經濟情況發生急促變化後,相關規範有修改的需要。此外,由政府主導興建經屋,開售樓花的工作也有別於以往按房屋發展合同興建經屋。因此,有需要對現行法例進行修改。 - 初步構思,經濟房屋樓花預售期於經濟房屋興建工程進入上蓋階段推出,並設定限制,包括:樓花不允許轉售、撻訂者將不可再輪候經屋,若非因不可抗力原因導致延期落成,政府需向樓花持有者支付一定補償等。 - 經屋預售樓花可令輪候家團更好地掌握等候上樓的時間,以及令等候期更具透明度;同時,政府亦可盡快掌握有關經屋的出售情況及需求數據。 - 但倘政府因各種原因未能如期完成經屋,可能會引起訴訟或索償,而購買經屋樓花之預約買受人亦要付出成本,即其在購買樓花後如捨棄只可取回部分首期樓款。



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