澳門金融管理局今天發表的統計顯示，按年比較，第一季的新批核物業按揭貸款持續顯著上升；在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款的增長明顯較商用物業貸款為快。 新批核借貸 2010年第一季新批核的住宅按揭貸款較上季上升 5.4% 至 70億澳門幣；其中，居民部份佔 93.0%。按批核金額計算，居民新批核住宅按揭貸款增長14.5%，而非居民部份則顯著下降48.6%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款大幅增加208.3% 。 在上季顯著增加 88.0%後，新批核的商用物業貸款在2010年第一季按季下降 16.0%至 53億澳門幣；其中，居民部份佔 95.0%。居民及非居民新批核商用物業貸款金額按季分別下降 12.8% 及 50.6%。若與2009年同期比較，新批核的商用物業貸款顯著增長164.3%。 未償還按揭貸款總額 截至2010年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達484億澳門幣，較三個月前上升9.5%，較一年前則增長37.7%；其中，居民部份佔 87.6%。在2010年第一季內，居民未償還住宅按揭貸款增長 11.3%，而非居民部份則下降1.6%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2009年年底上升6.3%，較一年前則增長11.5%，達393億澳門幣；其中，居民部份佔 84.6%。在2010年首季內，居民及非居民未償還商用物業貸款總額分別增長4.1% 及20.1%。 貸款拖欠比率 2010年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.15%，較三個月前下降0.04個百分點；若與一年前比較，則下降0.09個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2009年年底上升0.11個百分點，較2009年3月底則下降0.2個百分點，至0.34%。
