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首季 “審批中”的住宅項目近204個 計劃可提供逾3.3萬多個單位


至2011年第一季, 本澳"已建成"、"在建中"、"審批中"和 "獲發樓宇可使用准照(俗稱'入伙紙')"的私人住宅樓宇項目共有285個。其中, "審批中"的計劃則有204個,初步提供約33,780個住宅單位和36,120多個車位。同季,"在建中"的私人住宅樓宇項目共56個,將提供近約5,780個住宅單位及約7,880個車位。 根據土地工務運輸局最新統計資料顯示,至今年第一季,共有204個私人住宅計劃仍在審批中,根據該200多個提交申請的計劃,可提供總共33,780個單位以及36,120個車位。在三萬三千多個單位中,小於或等於75平方米(一般兩房一廳的面積)的約有11,190個,佔計劃總量的33%,大於75平方米(三房一廳或以上)的則有22,590個,佔67%。從數字反映,未來潛在的住宅單位供應量仍以大單位為主;至於200多個審批中的計劃,初步供應的私家車和電單車車位分別有28,190個(佔78%)和7,930個(佔22%)。 另一方面,從審批中的計劃之地區分佈來看,主要集在澳門半島,佔76%即156個,分佈在氹仔和路環的分別有25個和23個。而一百五十多個座落在澳門半島的住宅計劃,初步提供18,760個單位和18,850車位個,佔審批計劃總量的56%和52% (詳見表一)。 同季,"在建中"的私人樓宇建築項目共有 56個,共提供5,780個住宅單位及7,880個車位。當中,"小於或等於75平方米"和"大於75平方米"的單位分別佔26%和74%,從數字反映,情況一如上述,大單位的佔大多數。至於車位數方面,仍以私家車佔最多共有5,940個,佔75%(詳見表二和表三)。
同期,"已建成"並申請驗樓的項目共有19個,全部位於澳門半島,共有670個住宅單位和200個車位。在六百多個住宅單位中,建築面積為75平方米或以下的佔70%,共有466個;至於車位方面佔134個為私家車位(詳見表四)
另一方面,首季獲發樓宇可使用准照(俗稱"入伙紙")的住宅樓宇項目共有6個,同樣全數位處澳門半島,供應約350個住宅單位及約670個車位;當中屬兩房一廳或以下的單位約佔55%;車位方面,私家車車位約有465個,佔70%;電單車車位約有204個,佔30%。 總括來說,至2011年第一季, 本澳"已建成"、"在建中"、"審批中"和 "獲發樓宇可使用准照"的私人住宅樓宇項目合共有285個, 住宅單位總數約有40,570個,車位總量則有44,870個。(詳見表五)
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