為推動日久失修的舊式低層樓宇進行公共設施維修，改善公共環境衛生及減低潛在的公共安全隱患，政府於去年2月9日推出「低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃」（下稱「低層樓宇資助」），截止本週二(2010年2月9日)，獲批核的資助個案合共501宗，涉及金額達6,054萬(澳門元，下同)，創造2,942個短期建築業職位。 特區政府於去年2月10日推出「低層樓宇資助」，旨在為7層以下、30年樓齡以上的樓宇業主提供樓宇內共同部分設施的無償維修資助，資助之工程項目包括維修或更換樓宇進出口閘門、供電、供水及排污總設施。該計劃之申請期於本週二(2010年2月9日)獲延長一年，至2011年2月9日止。每幢樓宇的進出口閘門資助上限為15,000元、供電及供水總設施資助上限則各為40,000元、每組排污總設施資助上限為15,000元。 強化監管，保障工程質量 為確保公帑合理運用及更有效地協助申請人改善居住環境，減慢舊樓公共設施的老化速度，過去一年，房屋局就81個已竣工的工程進行抽查，佔整體完工的個案總數的三成，未來，當局將繼續加強工程質量的抽查次數，除常規的十選一抽查機制外，每個被投訴個案及每個進行後加或後減工程的個案亦將進行強制性核查，以確保其工程質量。 房屋局再次呼籲大廈業主，主動監察其聘請之工程公司的工程質素，肩負監管自身居住樓宇維修時的工程質量，積極投入自身資產優化的工作；同時，房屋局將提供上述四項申請資助的工程維修質素評定指引，以規範工程公司的維修質量。日後，若查明相關工程公司違反工程指引，房屋局不排除不接受相關公司再次承攬房屋局的樓宇維修資助工程，並安排於日內邀請承攬工程的公司、電力公司、自來水公司及其他政府部門，講解相關指引的細則，加強與業界之溝通。 批核個案不斷增加
為幫助符合申請條件的樓宇開展維修工程，房屋局已依法加快審核齊備文件的申請資料、縮短批核時間申請人只需透過房屋局的「一站式」服務，便可通過專人協助，填寫表格、詳細了解填寫指引及相關注意事項，更可減省前往工務部門申請工程准照的時間。 截止至本週二(2010年2月9日)，獲批核的資助個案合共501宗，涉及金額達6,054萬，其中，400幢低層樓宇獲資助更換1,403條排污渠，金額達2,016萬；478幢低層樓宇獲資助改善供水總設施，金額為1,725萬；477幢低層樓宇獲資助改善供電總設施，金額為1,683萬；及451幢低層樓宇獲資助維修或更換進出口閘門，金額約為631萬。在501宗獲批資助個案中，大部分個案均申請四類設施維修。 鑑於在訂定資助限額內的有關工程費用由公帑無償支付，政府冀居民理解每宗申請的審批須確保合法、合理進行。按法律規定，有關裝修工程須符合工務部門“樓宇共同部分簡單裝修工程的通知”所訂定的申請條件，例如提交“業權人同意聲明書”(單位價值佔分層建築物總值二份一或以上的業權人同意)，以尊重私人物業內大部份分層建築物所有人之維修意願。 豪輝大廈獲批資助逾14萬 房屋局樓宇組織支援處李淑貞處長今天(2月11日)聯同豪輝大廈業主黃先生講述35年樓齡的豪輝大廈透過低層樓宇資助修葺大廈內老化的公共設施的情況。 位於荷蘭園鵪鶉巷的豪輝大廈，樓高四層，共有十戶單位。大廈公共排水管因老化，引致大廈進出口閘門破損、供電總設施外露、供水總設施及排污渠老化，影響居民的居住質素。豪輝大廈業主於7月29日，正式提出「低層樓宇維修資助」申請，房屋局分別於8月27
日批出有關申請，金額為97,855元，及後，因應工程期間發現大廈共有四組排污渠，除原來申請的一組排污渠，其他三組排污渠亦需更換，故房屋局收到後加工程的申請後，於11月再批出45,000元工程資助。維修工程已於早前竣工。 善用《樓宇維修基金》 政府一直十分重視居民的生活質素，致力透過《樓宇維修基金》內多個財政支援計劃，包括「樓宇管理資助計劃」、「樓宇維修無息貸款計劃」、「樓宇維修資助計劃」、「低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃」及「樓宇維修方案支援計劃」，協助業主提升樓宇管理之質素，鼓勵成立管理機關、進行樓宇安全及環境衞生的維修保養工作，以優化居住的環境和生活空間以及提升舊樓的物業價值。 市民如有任何疑問，可致電2859 4875或親臨青洲沙梨頭北巷102號房屋局查詢，或瀏覽房屋局網頁（http://www.ihm.gov.mo）。
