澳門金融管理局今天發表的統計顯示，2011年第一季的新批住宅按揭貸款及新批商用物業貸款按季下跌；在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得增幅。 新批核借貸 2011年第一季新批核的住宅按揭貸款較上季減少18.8% 至 85億澳門幣；其中，居民部份佔 94.0%。按批核金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別下跌17.9%及31.0%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則增加21.7% 。 在上季錄得跌幅後，新批核的商用物業貸款在2011年第一季再按季下跌 17.6%至 62億澳門幣；其中，居民部份佔 87.3%。居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別按季下跌17.3%及19.1%。若與2010年同期比較，新批核的商用物業貸款則增長17.1%。 未償還按揭貸款總額 截至2011年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達652億澳門幣，較三個月前上升6.6%，較一年前則增長34.8%；其中，居民部份佔 90.4%。居民未償還住宅按揭貸款較三個月前增長7.4%，而非居民部份則微跌0.1%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2010年12月底上升3.8%，較一年前則增長29.4%，達508億澳門幣；其中，居民部份佔 89.0%。居民及非居民未償還商用物業貸款總額較三個月前分別增長3.2%及9.3%。 貸款拖欠比率 2011年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%，較三個月前下降0.01個百分點；若與一年前比較，則下降0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2010年12月底上升0.24個百分點，較2010年3月底則上升0.08個百分點，至0.41%。
