統計暨普查局資料顯示,今年第1季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位共7,422個,成交金額合計176.7億元(澳門元,下同),按季分別下跌15.8%及8.8%。其中住宅單位有4,554個,金額為134.1億元,分別減少10.4%及16.2%;屬中間移轉的住宅單位買賣有1,701個,較上一季增加8.6%,而成交金額(80.7億元)則下跌19.0%。 在成交的住宅單位中,2000年及之後建成的有2,130個,1990年至1999年建成的有1,435個,而1989年及之前建成的則有989個。按單位面積統計,50至99.9平方米的住宅單位買賣有1,977個,佔總數43.4%。 根據已繳納物業轉移印花稅的單位資料統計,今年第1季整體住宅單位的平均成交價為每平方米(實用面積)38,261元,按季上升14.6%。當中澳門半島與路環分別為每平方米37,159元及67,484元,按季上升25.3%及4.8%,而氹仔則下跌16.2%至每平方米33,402元;屬中間移轉的住宅單位平均成交價為每平方米51,969元,按季上升5.4%。此外,細面積的住宅單位平均成交價顯著上升,50平方米以下的較去年第4季大幅上升51.3%至每平方米35,110元;而50至99.9平方米的亦上升33.8%至40,225元。另一方面,工業與辦公室單位的平均成交價為每平方米10,572元及27,700元,分別上升31.3%及2.3%。 今年第1季訂立的不動產買賣契約共3,181宗,較上一季下跌2.6%,成交單位有4,382個,按季上升10.6%。此外,簽訂的住宅單位按揭貸款契約共2,016宗,下跌5.7%。 今年第1季建成樓宇的建築面積達163,989平方米,共提供567個單位(住宅單位佔346個);汽車停車位與電單車泊位分別有820個及327個。