統計暨普查局資料顯示,2010年第4季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位共8,818個,成交金額合計193.7億元(澳門元,下同),較第3季分別上升51.0%及83.3%。住宅單位有5,084個,金額為160.0億元,按季分別增加39.3%及94.7%;屬中間移轉的住宅單位買賣有1,567個,成交金額共99.6億元,按季增幅達59.9%及1.5倍。 2010年第4季整體住宅單位的平均成交價為每平方米(實用面積)33,397元,按季上升10.1%。由於氹仔有大量價格較高的新樓成交,令平均成交價按季上升34.8%至每平方米39,876元;而澳門半島與路環分別為每平方米29,664元及64,398元,按季均微升0.5%;此外,屬中間移轉的住宅單位平均成交價為每平方米49,298元,按季上升8.7%。 2010年全年成交的樓宇單位數目(29,617個)與金額(567.5億元)較2009年分別增加71.1%及1.2倍;其中住宅單位買賣有17,989個,合共459.4億元,同比分別增加59.1%及1.1倍。位於澳門半島的住宅單位有13,528個,氹仔有3,532個。按成交金額統計,100萬以上至200萬元的有5,252個,而100萬元或以下的有5,209個。 按建成年份統計,2000年及之後建成的住宅單位買賣有6,722個,1990年至1999年建成的有7,089個,而1989年及之前建成的則有4,178個。按單位面積統計,以50至99.9平方米的住宅單位買賣較多,有8,489個(佔總數47.2%)。 2010年全年住宅單位平均成交價為每平方米31,016元,按年上升33.5%;屬於中間移轉的亦上升29.5%至每平方米47,534元。辦公室及工業單位的平均成交價分別為每平方米22,857元及6,962元,按年上升5.6%及14.5%。 2010年全年訂立的不動產買賣契約共12,707宗,成交單位有16,128個,較2009年分別上升39.5%及39.7%。此外,全年簽訂的住宅單位按揭貸款契約共8,500宗,較2009年上升50.8%。 2010年建成樓宇的建築面積達127.2萬平方米,共提供4,527個單位(住宅單位有4,066個);汽車停車位與電單車泊位分別有5,072個及1,753個。 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考季內已繳納物業轉移印花税的單位,與財政局按參考季內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同,故不適宜直接比較。