澳門金融管理局自本月起按月公佈物業按揭貸款統計資料。今天發佈的統計顯示，2012年4月份的新批住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌；在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得輕微升幅。 新批核借貸 2012年4月份新批核的住宅按揭貸款較上月增加2.5% 至 28億澳門幣；其中，居民部份佔 91.7%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款微跌0.2%，而非居民部份則增加45.9%。 抵押品為未落成物業(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款佔9千6百萬澳門幣，較上月增加49.2%；其中，居民部份佔 97.1%，上升118.7%，而非居民部份則下跌87.0%。 新批核的商用物業貸款按月下跌59.5%至 15億澳門幣；其中，居民部份佔 91.4%。居民及非居民的新批核商用物業貸款金額按月分別錄得49.8%及86.7%的跌幅。 未償還按揭貸款總額 截至2012年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達792億澳門幣，較上月上升1.7%；其中，居民部份佔 92.3%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款較一個月前分別增長1.7%及1.6%。 同時，未償還商用物業貸款總額較3月底上升1.2%至618億澳門幣；其中，居民部份佔 90.1%。居民未償還商用物業貸款總額較一個月前增加0.7%，而非居民部份亦上升6.0%。 貸款拖欠比率 2012年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%，較一個月前微升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率則與3月底持平，維持於0.09%的水平。
