申請樓宇竣工證明書（以供辦理樓宇門牌 / 財政局房屋編號 / 物業登記局物業登記）

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如何辦理

服務對象與申請資格

工程的關係人

申請方式

前往土地工務局辦理

辦理時限

沒有相關規定

辦理手續及所需文件：

1. 申請書（U016C）(P2)；
   1. 如申請人為自然人，簽名須與身份證明文件式樣相同及須出示正本作核對；
   2. 如申請人為法人，須填寫「法人代表聲明書」（O015）；
2. 使用准照影印本；
3. 建築計劃竣工圖則（共三份）；
4. 建築工程設計說明文件（倘屬單一樓宇制度登記）；
5. 倘與竣工檢驗申請所遞交的不相符，須遞交：
   1. 技術資料表 – 電子檔（U035）；
   2. 獨立單位說明書 – 電子檔（U022C）；
   3. 分層建築物管理規章 – 電子檔。

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服務辦理地點及時間

親臨辦理

地址：

土地工務局

澳門馬交石炮台馬路三十三號地下接待櫃檯

辦理時間：

週一至週四，上午9時至下午5時45分

週五，上午9時至下午5時30分

星期六、日及公眾假期休息

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費用

印花稅：
每一版：澳門元5.00 元
每一份證明書，加上：澳門元10.00元

繳費說明：

• 可以現金、信用卡、借記卡、澳門通、MPay、銀聯閃付、銀聯雲閃付、澳門中銀手機銀行、豐付寶、廣發移動支付、國際付、工銀e支付、UePay澳門錢包、支付寶、微信支付、支票或本票支付，批准後繳交；
• 按照第22/2008號行政法規第四條第一款第二項規定，使用支票作為支付工具時，有關簽發日期不得早於支付日期三日。再者，其金額等同或超過澳門元5萬元者，必須附同該銀行的付款保證(或必須以本票繳付)；
• 可使用中國銀行/中國銀行信用卡機構或大西洋銀行發出的信用卡/借記卡，付款總金額必需相等/少於澳門元10萬元。每次以信用卡/借記卡繳費僅可使用一張信用卡繳付全數。於每年的最後七個工作日內不接受信用卡/借記卡繳款。

註:
澳門通、銀聯閃付、銀聯雲閃付之付款上限為澳門元1,000元 ;
MPay之付款上限為澳門元20,000元。

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審批所需時間

辦理時間：約20天

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備註/申請須知

• 在發出樓宇竣工證明書前，工程須先獲發使用准照，且必須已遵守及完成倘有的土地批給合同的所有條款、特別負擔的規定、以及相關實體就工程計劃所發出的意見；
• 此樓宇竣工證明書是作為辦理門牌、財政局房屋編號及物業登記局物業登記的所需文件；
• 關於各文件電子檔的格式要求如下：
  •  技術資料表/獨立單位說明書：有關電子檔的制作指引可於土地工務局網頁下載；
  • 分層建築物管理規章：Microsoft Word文件 / Microsoft Office 2010或之前版本。

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相關規範或要求

• 參考土地工務局《 建築、擴建工程計劃 – 審批準則及行政程序指引 》的相關內容。

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查詢進度及領取服務結果

查詢申請進度：

• 透過土地工務局收據上的查詢編號及收件編號，可以在土地工務局網頁查悉相應申請的進度狀況。

領取服務結果的方式：

• 單掛號方式郵寄
• 電話短訊通知領取

領取服務結果時需出示的文件：

• 收據
• 公司蓋章或個人身份證明文件。

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表格下載

U016C(P2)，U035（填寫指引，電子檔制作指引），U022C（填寫指引，電子檔制作指引），O015

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